Aitué

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Las acciones del CGPyA ante el proyecto inmobiliario Ciudad del Parque

“Una ciudad que no planifica pensando en sus niños
es una ciudad insana” 

Mimi Cavalerie, Barrio Oriente Concepción

2017

  1. Durante el segundo semestre en Asambleas con Microcentros se conversó respecto a la etapa de demolición del paño donde estaba emplazado el Colegio Alemán y se explicó que, siendo que estaba siendo controlado por las autoridades sanitarias correspondientes, no se había presentado a la fecha un proyecto inmobiliario todavía.

2018

  1. ENERO
    1. 31 enero – SEA rechaza la tramitación de la primera Declaración de Impacto Ambiental (DIA) presentada por Aitue e hizo varias observaciones donde estimó que tuviese un Estudio de Impacto Ambiental (EIA) por alteracion de ruido, calidad de vida y otros.
  2. ABRIL
    1. 19 abril – Aitué ingresa una nueva DIA por Ciudad del Parque
  3. MAYO
    1. 29 mayo – Aitué desiste del procedimiento de evaluación de impacto ambiental de su segunda DIA
  4. JUNIO
    1. En Asamblea de Microcentros se plantea la necesidad de:
      1. Estar atentos al avance de los trámites del proyecto Ciudad del Parque.
      2. Analizar las consecuencias que nos traería como comunidad escolar.
      3. Participar por la vía legal para conseguir la Participación Ciudadana
      4. Asamblea decide que lo más importante es la búsqueda de medidas de mitigación y compensación por ruido y vibraciones, calidad del aire y seguridad.
      5. Asamblea aprueba la contratación de profesionales para la representación legal y los necesarios para adjuntar el material técnico que ayude a la gestión de la comunidad escolar.
  5. JULIO
    1. En la reunión directorio SEFC de julio,  el CGPyA plantea:
      1. el deseo de la comunidad escolar de tomar acciones legales ante el proyecto de Aitué para conseguir la Participación Ciudadana (PAC).
      2. Pregunta a la SEFC si es que se sumaría a las gestiones legales para la PAC ocasión en que se anunció que ya lo estaban viendo.
      3. Se estableció la importancia de que había que empezar a trabajar en ello, por lo que era necesario que se formara una comisión Aitué
      4. Se analizó quien podía asesorar a la SEFC para el análisis de la Declaración de Impacto Ambiental (DIA)
      5. Se barajó una capacitación técnica ambiental al directorio SEFC (la que finalmente no se hizo).
    2. 12 julio – CGPyA asiste a una charla informativa de Aitué sobre el proyecto Ciudad del Parque junto a representantes del Lycée (SEFC) respondiendo a la invitación hecha por la inmobiliaria, instancia donde se conoce el anteproyecto.
      1. Esta cita la inmobiliaria la presentó como una acción de participación con la comunidad vecina lo cual fue rechazado por el CGPyA ya que sólo fue una ocasión donde Aitué expuso y la comunidad escolar no participó exponiendo sus necesidades para medidas de mitigación y compensación, sino que solamente como público asistente en una reunión donde ni siquiera estaban juntos los 2 colegios vecinos al proyecto.
  6. AGOSTO
    1. Asamblea con Microcentros:
      1. CGPyA da a conocer el anteproyecto de Ciudad del Parque
    2. CGPyA coordina con vecinos del sector (no existe una Junta de Vecinos donde está emplazado el Lycée) en especial por las calles Aníbal Pinto, Colo-Colo y Cochrane para que se agrupen y también presenten solicitudes de PAC, lo cual se logra.
    3. Se trabaja coordinadamente con el CGP del IHC para conseguir la mayor cantidad de solicitudes de PAC por ambas comunidades escolares.
    4. En la reunión SEFC de agosto se trató:
      1. inhabilidades para conformar la Comisión Aitué
      2. se definió que la integraran los directores:
        1. Paul Esquerré (Presidente SEFC)
        2. Alicia Hernández
        3. Bernardo Suazo
        4. Claudio Roa
        5. Joaquín Varas, Presidente CGPyA
      3. se pensó en el EULA  junto a otras entidades de estudio ambiental y se les pidió cotización.
  7. SEPTIEMBRE
    1. El Intendant del Lycée, Sr. Marco Díaz, se acercó a la Fundación Cristo Rey (FCR), dueños del Colegio Instituto de Humanidades Afredo Silva Santiago (IHC) para comenzar una acción conjunta entre ambos colegios.
    2. CGPyA sostuvo la primera reunión con el Centro de Padres IHC donde se fija la necesidad de comunicar a ambas comunidades escolares la necesidad de
      1. lograr la PAC
      2. fijar medidas de mitigación.
    3. Se crea la Comisión Mixta en donde participan
      1. los presidentes de los Centros de Padres de ambos colegios
      2. el Presidente de la SEFC
      3. la Gerente de la Fundación Cristo Rey (FCR)
      4. y los gerentes de ambas comunidades escolares
    4. Aitue ingresa una nueva DIA por Ciudad del Parque la que es admitida a tramitación
    5. En Asamblea con Microcentros la Asamblea decide presentar la mayor cantidad de solicitudes de PAC posible para demostrar la alta importancia de este tema para la comunidad escolar.
      1. Cada microcentro debe informar a los padres y apoderados de sus cursos de, si es que desean participar individualmente, solicitar un certificado de alumno regular al colegio y entregarlo al CGPyA dentro de un plazo determinado junto a un certificado de nacimiento del alumno al que representa la familia y firmar un documento.
      2. Se explica que al ser personas naturales para esta instancia de solicitud de PAC el CGPyA organizará grupos de 10 familias para presentar ante el SEA.
    6. CGPyA conversó con los vecinos del sector, ya que donde está emplazado el Lycée no hay a la fecha Junta de Vecinos, por lo que los instó a que presentaran solicitudes de PAC como personas jurídicas en casos de edificios y naturales en grupos de 10 personas, lo cual se consiguió con éxito y el CP IHC hizo lo propio en su comunidad escolar.
    7. 25 septiembre – Sr. Claudio Deney Torrealba, Director Regional de la Dirección de Vialidad, Región del Biobío hace dos observaciones sobre la insfraestructura vial en cuanto a los efectos que pueda generar impactos en en la calidad o sistemas de vida de la población
    8. 26 septiembre – Sr. Victor Romero Romero, Director Regional de Aguas (S) DGA, Región del Biobío hace una observación respecto a las aguas lluvias y como serán colectadas.
    9. 27 septiembre – Sr. Pedro Pablo Gormaz Beltrán, Director Regional del SERNAGEOMIN, Zona Sur, plantea 4 observaciones.
    10. 28 septiembre – Sr. Raul Alcaíno Espinoza, Director Regional (S) DOH, Región del Biobío, hace 2 observaciones al proyecto.
    11. 28 septiembre – El alcalde de Concepción, Álvaro Ortiz, hace 13 observaciones junto con varias menciones, a lo que el DGA y la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, se muestran conforme.
    12. 28 septiembre – Sr. Hugo Rojas Bousoño, Jefe Depto. de Acción Sanitaria
      SEREMI de Salud, Región del Biobío hace varias observaciones al proyecto Ciudad del Parque
    13. 28 septiembre – Sr. Mario Mauricio Delannays Araya, Secretario Regional Ministerial del Medio Ambiente, Región del Biobí, SEREMI del Medio Ambiente, Región del Biobío plantea varias observaciones al proyecto
  8. OCTUBRE
    1. Se contrata la asesoría del Centro EULA Bio Bío de la Universidad de Concepción tanto por la SEFC como por la Fundación Cristo Rey de modo separado.
    2. 11 octubreCGPyA del Lycée y del IHC por ley del Lobby sostienen una reunión con la Sra. Marcela Isabel Núñez Rodríguez, Directora (S) Regional, Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío
    3. 16 octubre – Se presentan las solicitudes de iniciación de PAC por parte de:
      1. SEFC
      2. Sindicato de Trabajadores del Lycée
      3. CGPyA Lycée Charles de Gaulle
      4. 80 familias del Lycée representadas por el CGPyA
      5. las correspondientes al IHC y varios vecinos.
    4.  Se inician las reuniones de la Comisión Mixta. En la primera se les pide a la gerente de la FCY, al presidente SEFC y de ambos CGP que participen en una negociación directa con Aitué, donde lo representantes de la inmobiliaria son la Srta. Carolina Muñoz y el Sr. Jorge López.
    5. 19 octubre Se publica el Informe Consolidado de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones y/o Ampliaciones (ICSARA) a la DIA del proyecto “Ciudad del Parque”
  9. NOVIEMBRE
    1. El Centro EULA entrega su primer informe donde establece los 5 puntos más importantes, siendo estos: calidad aire, ruido, red vial y accesos, riesgos de accidentes y el confort térmico y luminosidad.
    2. 5 noviembre Sra. Claudia Hurtado Espinoza, Jefa División de Planificación y Desarrollo Regional del Gobierno Regional del Biobío presenta observaciones a proyecto Ciudad del Parque.
    3. Interferencia.cl El mastodonte inmobiliario que preocupa a los penquistas
    4. 15 noviembre CGPyA asiste a una segunda reunión con Aitué en donde se le plantea a la inmobiliaria el descontento por no haber integrado a la DIA a la comunidad del Lycée, donde ni siquiera la nombra, por lo que se desprende que nunca consideró a los colegios como vecinos afectados directos.
  10. DICIEMBRE
    1. 26 diciembre Aitue pide extensión de plazo para responder ICSARA y se le concede hasta 28 febrero 2019

2019

  1. ENERO
    1. 23 enero CGPyA participa en la segunda jornada de modificación del Plan Regulador Comunal (PRC) de Concepción
    2. CGPyA asiste a invitaciones de la Red Barrial para explicar las acciones que ha tomado frente a Ciudad del Parque como comunidad escolar.
    3. 31 enero SEA rechaza la solicitud de PAC
  2. FEBRERO
    1. 26 febreroAitué solicita por segunda vez extensión de plazo para responder el ICSARA y se le consede hasta el 28 de marzo
    2. 27 febrero CGPyA ingresa recurso de reposición y subsidiariamente un recurso jerárquico ante rechazo de la PAC por proyecto inmobiliario Ciudad del Parque. Además CGPyA continua la representación legal de 5 familias del Lycée (de las 80 iniciales del año pasado) CGPyA del Lycée apela ante el SEA para pedir participación ciudadana por proyecto inmobiliario Parque Alemán
  3. MARZO
    1. 15 marzo – Alcalde de Concepción, Sr. Álvaro Ortiz, emite opinión sobre negativa del SEA a la PAC
    2. 25 marzo – Aitué entrega la ADENDA como respuesta al ICSARA
    3. 26 marzo – Sra. Silvana Suanes Araneda, Directora Regional del SEA (Servicio de Evaluación Ambiental) Región del Biobío solicita a Aitué, entre otras cosas, señalar fundadamente si las observaciones presentadas por la comunidad que se enmarquen en el ámbito de su competencia han sido abordadas de manera adecuada por el titular.
    4. La Comisión Mixta no llega a ninguna aceptación de oferta de Aitué.
  4. ABRIL
    1. 6 abril Reunión de CGPyA junto a la Unión de Juntas Vecinales, JJVV Parque Ecuador Sur y un representante del COSOC para ver puntos en común en cuanto a la acción sobre el proyecto inmobiliario Ciudad del Parque.
    2. 9 abril – Alcalde de Concepción, Sr. Álvaro Ortiz, plantea observaciones sobre la Adenda
    3. 9 abril Sr Señor Hugo Eduardo Rojas Bousoño, Jefe Depto. de Acción Sanitaria SEREMI de Salud, Región del Biobío presenta observaciones sobre la Adenda
    4. 10 abril Sra. Javiera Contreras Vivallos, Director Regional DOH, Región del Biobío hace observación sobre la Adenda
    5. 10 abril Sr. Pedro Pablo Gormaz Beltrán, Director Regional SERNAGEOMIN, Zona Sur hace observación a la Adenda
    6. 30 abril SEA publica ICSARA 2 (Informe Consolidado de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones y/o Ampliaciones) Complementario a la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto “Ciudad del Parque”
  5. MAYO
    1. 6 mayo SEA amplia plazo a Aitué para entrega de nuevos antecedentes del 14 mayo a 14 de junio
    2. 23 mayo Aitué pide más plazo para entrega de información
    3. 27 mayo 2019 Comunicado de la Comisión Mixta
    4. 29 mayo 2019 SEA publica ICSARA 2 frente a proyecto Ciudad del Parque de Inmobiliaria Aitué
    5. 30 mayo 2019 SEA aun no responde reposición hecha por CGP por proyecto Ciudad del Parque
  6. JUNIO
    1. Aitué ofrece una segunda propuesta en donde aumenta la oferta económica y se establece un compromiso ambiental voluntario llegando a la propuesta final de 1400 M en total para ambos colegios (850 M para el Lycée).
      1. La inmobiliaria propone firmar el documento y exige que ambos colegios y sus centros de padres firmen simultaneamente (en caso de que no firme el CGPyA el acuerdo se caería con el Lycée), posición que mantiene a la fecha.
      2. En esta ocasión, el CGPyA a través de su presidente, no firma el documento por necesitar el acuerdo de la asamblea, por lo que nadie de la Comisión Mixta firma tampoco
    2. 11 junio Aitué pide al SEA mayor plazo para entrega de antecedentes para responder ICSARA 2 y se le consede hasta el 12 de julio.
    3. Asamblea de Microcentros:
      1. Se presenta un resúmen del informe del Centro EULA perteneciente a la SEFC
      2. Previa a la posible firma se dispondría del acuerdo para poder así analizarlo y darlo a conocer a la comunidad. A la fecha nunca se le entregó una versión definitiva del documento al CGPyA.
  7. JULIO
    1. 9 julio SEA declina el recurso de reposición interpuesto por el CGPyA, las 5 familias que representa y a otros en contra de la resolución de rechazo a la solicitud de PAC
    2. 11 julio Aitué entrega Adenda complementaria en respuesta a ICSARA 2
    3. 11 julio Asamblea Extraordinaria la comunidad del Lycée vota el rechazo a la firma del CGPyA (80 a favor y 284 en contra) al compromiso ambiental voluntario con la inmobiliaria, documento que a la fecha nadie de la Comisión Mixta ha firmado. CGPyA no firmará compromiso ambiental voluntario con Aitue
      1. El resultado de la votación durante la Asamblea sólo formaliza la postura de los Padres y Apoderados del Lycée respecto de la firma del acuerdo y nunca tuvo o pudo tener alguna injerencia sobre si se trataba o no de un Estudio de Impacto Ambiental, tampoco si el proyecto pudiese o no ser calificado favorablemente por la CEA y la aceptación o no de estas medidas ofrecidas voluntariamente por la inmobiliaria.
      2. Interferencia.cl Batalla de Concepción: vecinos se oponen a proyecto de gueto vertical
    4. 26 julio Sr. Alvaro Ortiz, Alcalde de Concepción, entrega observaciones a la Adenda Complementaria y es la única autoridad en hacerlo.
  8. AGOSTO
    1. 2 agosto CGPyA entrega carta a autoridades con nuevos antecedentes técnicos no considerados hasta ese momento para que sean tomados en cuenta para otorgar la PAC.
    2. 2 agosto El Sr. Hernán Brücher Valenzuela, Director Ejecutivo del SEA declina los recursos jerárquicos interpuestos en subsidio para la solicitud de PAC hecha por el CGPyA, las 5 familias que representa legalmente y otras 3 (entre ellas la SEFC), lo que es notificado el 12 de agosto durante la tarde.
    3. 5 agosto Entrevista de Concepción Adicto a CGPyA por proyecto Ciudad del Parque
    4. 6 agosto Comunicado sobre relación de CGPyA y Apoderados en Acción
    5. Interferencia.cl Concepción: Inmobiliarias sortean restricciones de altura mediante propuesta municipal
    6. 9 agosto CGPyA continua con las acciones legales para lograr la Participación Ciudadana por proyecto inmobiliario de Aitué
    7. 12 agosto Sesiona la Comisión de Evaluación Ambiental donde se somete a calificación ambiental Ciudad del Parque de la inmobiliario Parque Alemán S.A. (EBCO y Aitué) y se aprueba por 10 votos a favor y 1 abstención.
      1. En la instancia y luego de la presentación del proyecto por parte del SEA, se le da el uso de la palabra a algunos vecinos con el objetivo de que puedan entregar nuevos datos técnicos a la comisión que no hayan sido considerados hasta ese momento. En la instancia se presenta el CGPyA a través de la ponencia de:
        1. el Pdte. Joaquín Varas
        2. el Tesorero, Sr. Mario Sandaña
        3. la Secretaria, Srta. Mónica Jiménez
      2. Comunicado por resultado de la Comisión de Evaluación Ambiental de la Intendencia del Bio Bío
    8. 16 agosto El trabajo de la Comisión Mixta del Lycée e IHC por Ciudad del Parque
    9. 17 agosto CGPyA interpone recurso de protección ante proyecto inmobiliario Ciudad del Parque
    10. 19 agosto CGPyA participa en la Jornada de Discusión del Plan Regulador correspondiente al sector centro, organizada por la Municipalidad de Concepción.
    11. 21 agosto Corte de Apelaciones de Santiago se declara incompetente ante recurso de protección del CGPyA
    12. 24 agosto CGPyA del Lycée asiste a charla “SISTEMA DE EVALUACIÓN AMBIENTAL Y SU INSTITUCIONALIDAD EN CHILE” en IHC
  9. SEPTIEMBRE
    1. 3 septiembre El SEA publica la aprobación de la RCA
    2. 5 septiembre CGPyA asiste a conversatorio  DENSIFICACIÓN EQUILIBRADA PARA EL GRAN CONCEPCIÓN organizado por Barrio Oriente – Concepción
  10. OCTUBRE
    1. 3 octubre CGPyA participa en la Jornada de Difusión del Plan Regulador Comunal sector centro ralizado en el colegio República de Brasil, organizada por la Municipalidad de Concepción.
    2. 4 octubre Corte de Apelaciones de Concepción acoge Recurso de Protección presentado por el CGPyA del Lycée Charles de Gaulle y dicta ORDEN DE NO INNOVAR

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